1974〜1984年築, 専有面積43.98㎡〜63.98㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市港北区
54.5万円/㎡
前年比+5.2%
ベルメゾンエスペランス新横浜
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩6分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,614万円
48.4万円/㎡
1,323
2,184
3,045
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜3,045万円
40.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルメゾンエスペランス新横浜
2,280万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 53.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,790万円 | 51.7万円 | 2階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,890万円 | 53.5万円 | 2階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ベルメゾンエスペランス新横浜 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅6分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/25 | 菊名台ハイム 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,570万円 | 43.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェルシャン菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大倉山コープIII 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅15分 | 1,790万円 | 36.1万円 | 49.61㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/07 | コスモテラス菊名 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅11分 | 2,350万円 | 41.3万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | コーポ菊名II 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大倉山フラット 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.77㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | オーク菊名マンション 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤和菊名コープ 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅10分 | 3,490万円 | 62.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | コーポ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市港北区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.6%割安です。
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